Estimation théorique
Rue de l Ecluse,76280 Criquetot l Esneval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Ecluse,76280-Criquetot l Esneval indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-04 | 22 | RUE DE L'ECLUSE | 5 | 217 | 500 | 413000€ | 1903€ |
2022-08-05 | 22 | RUE DE L'ECLUSE | 7 | 186 | 1000 | 420000€ | 2258€ |
2019-12-13 | 3 | IMP DU PERCOQ | 4 | 112 | 231 | 165000€ | 1473€ |
2022-07-19 | 35 | RUE DU BARBOT | 5 | 140 | 500 | 255000€ | 1821€ |
2019-11-27 | 30 | RUE DU BARBOT | 3 | 114 | 1759 | 245000€ | 2149€ |
2023-03-15 | 33 | RTE DE VERGETOT | 5 | 147 | 500 | 440950€ | 3000€ |
2022-09-29 | 5006 | HAMEAU DE L ECLUSE | 2 | 70 | 3242 | 149000€ | 2129€ |
2022-05-19 | 51 | RTE DE GODERVILLE | 6 | 300 | 2748 | 535200€ | 1784€ |
2019-08-08 | 5866 | LE BOURG | 4 | 68 | 1374 | 140000€ | 2059€ |
2023-05-05 | 15 | CLOS DE LA FORGE | 5 | 148 | 783 | 322000€ | 2176€ |
2022-11-04 | 5817 | HAMEAU DE LA FORGE | 4 | 73 | 610 | 175000€ | 2397€ |
2019-12-18 | 5776 | LA BARRE | 5 | 100 | 612 | 226000€ | 2260€ |
2022-06-28 | 5428 | LE BOURG | 3 | 68 | 1000 | 201000€ | 2956€ |
2022-08-10 | 5428 | LE BOURG | 3 | 68 | 500 | 260000€ | 3824€ |
2022-09-23 | 5697 | LE BOURG | 5 | 143 | 500 | 330000€ | 2308€ |
2023-03-21 | 39 | LE PRE DE LA FORGE | 4 | 73 | 644 | 267000€ | 3658€ |
2022-09-15 | 2 | IMP DE LA FORGE | 6 | 92 | 500 | 308000€ | 3348€ |
2023-06-09 | 12 | LE PRE DE LA FORGE | 6 | 103 | 648 | 222000€ | 2155€ |
2021-05-19 | 5396 | LA BARRE | 6 | 170 | 1753 | 579000€ | 3406€ |
2022-09-14 | 5 | PL HENRI ACHER | 2 | 78 | 500 | 310000€ | 3974€ |
2019-12-03 | 5178 | LE BOURG | 3 | 62 | 45 | 190000€ | 3065€ |
2019-12-12 | 5547 | LE BOURG | 3 | 69 | 684 | 165950€ | 2405€ |
2019-06-20 | 5108 | LE BOURG | 4 | 61 | 322 | 107200€ | 1757€ |
2022-12-07 | 5710 | LE BOURG | 2 | 45 | 24 | 114000€ | 2533€ |
2019-07-04 | 5197 | LE BOURG | 4 | 69 | 705 | 225500€ | 3268€ |
2019-10-15 | 2 | IMP DU VIVIER | 4 | 61 | 204 | 73000€ | 1197€ |
2019-09-18 | 20 | RUE D HAREAUVILLE | 2 | 55 | 222 | 118500€ | 2155€ |
2019-06-06 | 5264 | LE BOURG | 5 | 99 | 176 | 295000€ | 2980€ |
2022-08-04 | 21 | RUE DU MERLIN | 4 | 85 | 415 | 263000€ | 3094€ |
2019-05-15 | 12 | PL GEORGES CHEDRU | 6 | 96 | 67 | 105000€ | 1094€ |
2023-01-30 | 5597 | LE BOURG | 2 | 40 | 41 | 187400€ | 4685€ |
2022-07-01 | 24 | RUE D HAREAUVILLE | 2 | 89 | 761 | 346000€ | 3888€ |
2019-07-04 | 52 | RTE DE VERGETOT | 4 | 124 | 2550 | 276000€ | 2226€ |
2023-06-13 | 6 | HAMEAU DE LA FORGE | 3 | 75 | 500 | 140000€ | 1867€ |
2023-03-22 | 4 | RUE DE LA CORNE | 5 | 118 | 645 | 239000€ | 2025€ |
2023-04-12 | 5019 | HAMEAU DE MONDEVILLE | 7 | 140 | 1000 | 330000€ | 2357€ |
2019-09-18 | 5756 | LE BOURG | 3 | 85 | 788 | 194000€ | 2282€ |
2022-07-01 | 2 | RES LES CAMPAGNOLS | 5 | 87 | 916 | 254000€ | 2920€ |
2023-04-27 | 3 | RES LES CAMPAGNOLS | 5 | 120 | 940 | 345000€ | 2875€ |
2023-05-10 | 5442 | LE BEUZEBOC | 4 | 100 | 1500 | 383000€ | 3830€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DE MONDEVILLE | 5 | 186 | 657 | 120000€ | 645€ |
2023-06-15 | 5721 | LE BOURG | 4 | 82 | 788 | 246500€ | 3006€ |
2019-08-22 | 5001 | LE MOULIN | 6 | 170 | 1701 | 380000€ | 2235€ |
2019-07-17 | 5 | RUE ANDRE GIDE | 6 | 165 | 1976 | 107510€ | 652€ |
2019-11-07 | 5654 | LE BOURG | 4 | 65 | 513 | 150000€ | 2308€ |
2019-09-27 | 5620 | LE CALVAIRE | 4 | 69 | 947 | 130000€ | 1884€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DES PARTAGES | 3 | 63 | 1086 | 158000€ | 2508€ |
2022-10-24 | 9 | RUE LOUIS JULIEN | 5 | 164 | 605 | 305500€ | 1863€ |
2022-07-27 | 1679 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 182 | 1833 | 493998€ | 2714€ |
2022-06-15 | 40 | RUE DE LA CORNE | 4 | 164 | 1157 | 450000€ | 2744€ |
2022-06-09 | 52 | RUE DE MONDEVILLE | 2 | 69 | 732 | 230000€ | 3333€ |
2021-12-02 | 1673 | RUE DU PRESBYTERE | 8 | 189 | 500 | 505000€ | 2672€ |
2022-05-03 | 4 | RUE LEON LEBRETON | 7 | 121 | 509 | 298500€ | 2467€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DES SEPT CHEMINEES | 3 | 65 | 1000 | 197740€ | 3042€ |
2021-06-30 | 1542 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 30 | 1305 | 156060€ | 5202€ |
2019-10-30 | 5766 | LE CALVAIRE | 2 | 73 | 927 | 258000€ | 3534€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DU TEMPLE | 5 | 236 | 205 | 375000€ | 1589€ |
2022-11-30 | 5362 | LE MOULIN | 9 | 246 | 1391 | 649200€ | 2639€ |
2021-08-30 | 15 | RTE DE L'ESSE | 6 | 153 | 500 | 380000€ | 2484€ |
2021-07-20 | 791 | RUE LA GRANDE RUE | 4 | 80 | 546 | 155350€ | 1942€ |
2019-09-20 | 705 | RUE LA GRANDE RUE | 3 | 50 | 1639 | 157500€ | 3150€ |
2022-05-24 | 33 | RTE D ETRETAT | 10 | 214 | 3000 | 340000€ | 1589€ |
2022-09-14 | 641 | RUE LA GRANDE RUE | 2 | 52 | 3263 | 260000€ | 5000€ |
2021-11-16 | 2 | RTE DU CARREAU | 4 | 154 | 1200 | 309350€ | 2009€ |
2021-08-17 | 6 | RTE DU CARREAU | 4 | 90 | 500 | 239000€ | 2656€ |
2021-07-02 | 4 | IMP DES CHASSEURS | 7 | 128 | 900 | 250000€ | 1953€ |
2020-06-24 | 10 | RTE DU CARREAU | 4 | 110 | 600 | 273800€ | 2489€ |
2021-10-04 | 17 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 95 | 1000 | 246000€ | 2589€ |
2020-09-04 | 14 | RTE DU CARREAU | 4 | 110 | 671 | 240000€ | 2182€ |
2022-07-22 | 5629 | LA CARRHEE | 5 | 142 | 7155 | 295000€ | 2077€ |
2021-06-04 | 26 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 152 | 1000 | 276000€ | 1816€ |
2020-04-24 | 8 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 120 | 1002 | 273000€ | 2275€ |
2020-06-12 | 6 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 165 | 932 | 314100€ | 1904€ |
2021-05-26 | 5002 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 99 | 973 | 230000€ | 2323€ |
2021-02-05 | 5 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 112 | 1000 | 325000€ | 2902€ |
2023-04-05 | 3 | RTE DE L'ORME | 4 | 150 | 500 | 340000€ | 2267€ |
2021-08-26 | 1932 | RUE DE LA VALLEE DE MISERE | 1 | 40 | 540 | 45000€ | 1125€ |
2022-08-30 | 53 | RTE D ETRETAT | 4 | 160 | 500 | 455000€ | 2844€ |
2021-06-14 | 94 | IMP ROGER MARTIN DU GARD | 5 | 90 | 1695 | 130000€ | 1444€ |
2022-04-14 | 1 | IMP DU SEILLOT | 2 | 98 | 150 | 242000€ | 2469€ |
2023-01-27 | 79 | IMP PAUL VALERY | 6 | 160 | 0 | 382000€ | 2388€ |
2019-07-26 | 89 | RUE DE TENNEMARRE | 5 | 160 | 13570 | 373750€ | 2336€ |
2023-05-26 | 90 | IMP DU SEILLOT | 5 | 116 | 500 | 145000€ | 1250€ |
2021-07-30 | 116 | IMP PAUL VALERY | 5 | 157 | 500 | 287500€ | 1831€ |
2021-03-05 | 578 | RTE DU CHATEAU | 5 | 79 | 3744 | 242000€ | 3063€ |
2020-08-07 | 44 | IMP PAUL VALERY | 3 | 110 | 3181 | 307000€ | 2791€ |
2022-01-12 | 44 | IMP PAUL VALERY | 3 | 110 | 3181 | 365000€ | 3318€ |
2022-10-19 | 21 | RTE DE L'ORME | 3 | 71 | 1300 | 197000€ | 2775€ |
2021-10-13 | 5288 | RTE DE VERGETOT | 5 | 151 | 600 | 368200€ | 2438€ |
2023-01-20 | 2 | IMP DE L'ORME | 5 | 123 | 1150 | 320000€ | 2602€ |
2022-08-05 | 65 | RTE D ETRETAT | 3 | 75 | 916 | 140000€ | 1867€ |
2021-05-12 | 514 | RUE CHARLES LE BORGNE | 5 | 74 | 2572 | 165800€ | 2241€ |
2019-06-20 | 633 | RUE DU MAUCOMBLE | 4 | 124 | 2678 | 227000€ | 1831€ |
2020-02-13 | 5064 | FERMES GOSSE ET GOSSELIN | 3 | 72 | 600 | 245000€ | 3403€ |
2021-09-27 | 560 | LA MARE RECHER | 3 | 55 | 1372 | 179000€ | 3255€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DES POMMIERS | 2 | 45 | 881 | 201000€ | 4467€ |
2020-06-17 | 5324 | HAMEAU DU GAILLOT | 3 | 99 | 800 | 104000€ | 1051€ |
2021-05-10 | 299 | IMP DU VAL MIELLE | 4 | 84 | 3185 | 162000€ | 1929€ |
2022-03-25 | 566 | LA MARE RECHER | 6 | 150 | 1890 | 514500€ | 3430€ |
2021-12-02 | 41 | RTE DE TURRETOT | 8 | 262 | 9867 | 435750€ | 1663€ |
2021-06-15 | 98 | CHE DE LA PORTE ETROITE | 4 | 165 | 1000 | 357000€ | 2164€ |
2023-03-21 | 27 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 120 | 500 | 258300€ | 2153€ |
2019-09-17 | 5052 | RUE DES PRES | 3 | 78 | 600 | 210700€ | 2701€ |
2021-06-07 | 224 | RTE DU CHATEAU | 3 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-22 | 101 | CHE DE LA REGIE | 4 | 156 | 2058 | 345000€ | 2212€ |
2021-08-31 | 261 | RTE DU CHATEAU | 4 | 96 | 500 | 294000€ | 3063€ |
2021-07-22 | 49 | CHE DE LA REGIE | 5 | 123 | 2058 | 240000€ | 1951€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 82 | 1000 | 94000€ | 1146€ |
2023-03-01 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 82 | 325 | 210000€ | 2561€ |
2020-10-02 | 193 | RUE DU MAUCOMBLE | 2 | 65 | 2605 | 213000€ | 3277€ |
2019-05-23 | 5031 | RTE DE GONNEVILLE | 5 | 102 | 1540 | 189000€ | 1853€ |
2022-09-26 | 436 | CHE DE LA REGIE | 4 | 82 | 461 | 253640€ | 3093€ |
2022-12-08 | 14 | RUE DE LA CAROLINE | 5 | 150 | 500 | 285000€ | 1900€ |
2022-08-25 | 15 | RUE DE LA CAROLINE | 5 | 84 | 500 | 255000€ | 3036€ |
2021-03-03 | 44 | RTE DU CHATEAU | 3 | 55 | 500 | 155000€ | 2818€ |
2021-12-17 | 1 | PL GEORGES RONDEAUX | 2 | 54 | 213 | 181600€ | 3363€ |
2019-10-22 | 21 | RTE DU CHATEAU | 4 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |
2021-02-11 | 133 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 145 | 644 | 125000€ | 862€ |
2020-12-02 | 370 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 69 | 787 | 198000€ | 2870€ |
2020-06-29 | 321 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 100 | 723 | 215000€ | 2150€ |
2021-03-22 | 677 | CHE DE LA FERRANDERIE | 6 | 132 | 1700 | 315500€ | 2390€ |
2019-08-27 | 40 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 148 | 1000 | 177000€ | 1196€ |
2023-01-16 | 7 | PL DE L'EGLISE | 4 | 72 | 500 | 135000€ | 1875€ |
2020-04-24 | 269 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 94 | 670 | 220000€ | 2340€ |
2019-08-28 | 5054 | RTE DES HETRES | 4 | 90 | 585 | 164500€ | 1828€ |
2022-01-27 | 5196 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 95 | 1185 | 198000€ | 2084€ |
2021-07-01 | 5000 | LA MARE AUX CHATS | 4 | 168 | 1000 | 353000€ | 2101€ |
2022-09-26 | 18 | RUE DU PARLEMENT | 5 | 133 | 500 | 338000€ | 2541€ |
2022-09-07 | 34 | RUE DU PARLEMENT | 5 | 92 | 493 | 246250€ | 2677€ |
2020-01-30 | 5048 | RTE DES LOGES | 2 | 56 | 94 | 210200€ | 3754€ |
2020-11-13 | 5048 | RTE DES LOGES | 2 | 56 | 94 | 240000€ | 4286€ |
2019-05-14 | 15 | RUE MAXIMILIENNE | 4 | 75 | 661 | 175000€ | 2333€ |
2022-09-23 | 353 | RUE DU BAILLIAGE | 18 | 675 | 2240 | 815000€ | 1207€ |
2022-04-06 | 875 | RTE DU MOULIN | 2 | 55 | 905 | 220000€ | 4000€ |
2022-11-18 | 5111 | LE CENTRE | 3 | 85 | 600 | 292001€ | 3435€ |
2022-09-19 | 16 | RUE MAXIMILIENNE | 4 | 152 | 851 | 370000€ | 2434€ |
2019-08-14 | 611 | RUE DE LA MARE AUX CHATS | 6 | 134 | 500 | 212000€ | 1582€ |
2021-11-05 | 98 | IMP DES TULIPES | 4 | 170 | 873 | 446000€ | 2624€ |
2019-11-26 | 578 | RUE DE LA MARE AUX CHATS | 6 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2019-10-14 | 224 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 169 | 1850 | 272000€ | 1609€ |
2022-05-25 | 512 | RTE DES DEUX EGLISES | 7 | 300 | 613 | 904000€ | 3013€ |
2019-11-14 | 19 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 124 | 500 | 196300€ | 1583€ |
2022-04-26 | 458 | RUE DE LA MARE AUX CHATS | 6 | 127 | 600 | 230400€ | 1814€ |
2020-09-24 | 30 | IMP DES TULIPES | 5 | 133 | 1011 | 215400€ | 1620€ |
2020-02-17 | 5007 | LE COUDRAY | 4 | 75 | 604 | 170000€ | 2267€ |
2019-12-11 | 71 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 94 | 500 | 185000€ | 1968€ |
2020-08-13 | 270 | RUE D EMALLEVILLE | 6 | 167 | 2939 | 300000€ | 1796€ |
2020-08-28 | 5008 | LE COUDRAY | 7 | 100 | 636 | 179000€ | 1790€ |
2022-10-07 | 40 | IMP D EMALLEVILLE | 5 | 91 | 380 | 200000€ | 2198€ |
2023-04-14 | 619 | RTE DES DEUX EGLISES | 2 | 50 | 91 | 115920€ | 2318€ |